行业百科三百六十行 行行有百科

2016浦东临港成大赢家

2016-12-27 10:39:24 本文行家:百科战略合作

在调控的大环境下,网友集中的目光又有什么改变呢?房天下基于网友大数据,从点击量、来电量、成交量等方面数据,还原2016年楼市真相,挖掘出2016年上海网友关注的项目,寻找2017年的“吸睛”之处。

2016的新年钟声仿佛还在耳边回响,转眼已到岁末。这一年上海楼市变数太多,从325新政到土拍盛宴掀血雨腥风,再到沪六条、沪九条,购房者恐慌情绪得到缓解,逐步回归理性。

在调控的大环境下,网友聚集的目光又有什么改变呢?房天下基于网友大数据,从点击量、来电量、成交量等方面数据,还原2016年楼市真相,挖掘出2016年上海网友关注的项目,寻找2017年的“吸睛”之处。 

人气榜

2016年度第十三届中国房地产网络人气榜

浦东临港成大赢家 嘉定紧随其后

2016年的上海楼市跌宕起伏,而价格则是永远的关键词,低价似乎永远能够牢牢吸引购房者的眼光。

据房天下大数据显示,2016年上海大部分的网友集中的目光仍然在浦东新区,作为上海面积排名居首的区域,浦东新区前11个月成交270万方占据成交量榜首,成为上海楼市的霸主区域,其区域内的临港新城板块因其较低的价格,2016年度关注人数291547,在上海各大板块中关注人数排名第二。而根据房天下的数据统计,在上海2016关注度TOP10楼盘中,浦东以占位七席、包揽前三的优势完胜上海其他区,其中主打低价的临港,板块内的凯德新视界、朗诗里程和同润金色橘苑包揽了状元、榜眼和探花三列。

关注项目

据房天下数据中心统计显示,2017年的浦东或许仍是吸睛大户。2017年度浦东预计有10个全新项目入市,其中浦东世博板块、临港新城板块将有2个全新盘推出,塘桥、张江、花木北蔡等板块也将有全新盘入市。临港新城等较远地区的刚需楼盘,如天健萃园。就临港而言,16号线的开通方便了沿线居民的出行,人们更愿意在价格和便利间找到自己的平衡点,也对区域内推盘有一定的积极影响。

2017年全新盘

2017年全新盘

2017年浦东部分全新盘一览

紧随其后的是嘉定区,2016年6月份嘉定新城土拍实际楼板价达到37600元/平后,嘉定一度成为上海楼市的焦点,2016年前11个月嘉定区成交168.5万方,优秀的配套环境以及急速上涨的土地价格,成为众多上海置业天堂,嘉定新城板块2016年度关注人数307875,名列上海各大板块首位。而根据房天下的数据统计,在上海2016关注度TOP10楼盘中,嘉定占3席。

嘉定

2017年嘉定部分全新盘一览

青浦、奉贤、松江各新城再上榜

房天下数据中心统计显示,松江区前11月成交164万方、青浦区成交147.9万方、奉贤区成交102万方紧随其后,纵观这几个区域的特点,无一不是供应大户+疯狂土拍价格创新高区域,松江新城与青浦新城都2016年度关注人数分别为142623和115076,2017年这几个区域或再“雄霸”楼市成交榜。

据统计,青浦全新项目有8个,和奉贤并列第二位。青浦受益于17号线的规划建设,房价在几年中上涨明显,近地铁规划的楼盘更是受到购房者的青睐,如UNICITY万科天空之城近在建中的17号线徐盈路站,将于2017年首开。在2017年,青浦将有6个住宅项目、2个别墅项目全新入市,青浦新城和徐泾板块为推盘热门。南桥新城板块推盘最为密集,将有5个全新盘入市。作为地铁线路的新秀,一向不引人注目的奉贤因为南桥新城而光芒万丈。五号线的建设和虹梅南路越江隧道的贯通,便利的交通将闵行、乃至更远地区的购房者吸引过来,加入购房大军。当然,和全市相比较低的价格也是吸引购房者关注的原因之一。

2017年全新盘

2017年青浦部分全新盘一览

2017年全新盘

2017年奉贤部分全新盘一览

相较于市区的高房价,各个新城凭借低房价、日益完善的交通配套等吸引越来越多的购房者关注,开发商们也对这些板块投以极高的热情。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

百科的文章(含所附图片)系由网友上传,如果涉嫌侵权,请与客服联系,我们将按照法律之相关规定及时进行处理。如需转载,请注明来源于www.baike.com